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PROJEKTSTEUERUNGS- UND INGENIEURBÜRO FÜR BAUWESEN

Team & Zeitgemäß Bauplan GmbH




DIENSTLEISTUNGEN

- Bauabrechnung, Baukostenoptimierung, Baukostenkontrolle
Nachtragsbearbeitung für öffentliche und VOB-konforme Bauleistungen
- Projektsteuerung und Projektmanagement
- Gebäudeplanung / Bauüberwachung (Leistungsphasen I - IX nach HOAI)
- Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
- Tragwerksplanung (Leistungsphasen I - VI nach HOAI)
- Bauphysik (Wärmeschutz- und Schallschutznachweise)
- Bauzustandsanalysen
- Kopier-, Scann- und Plottservice

Bauabrechnung, Baukostenoptimierung, Baukostenkontrolle
Nachtragsbearbeitung für öffentliche und VOB-konforme Bauleistungen

Auf der Grundlage des Erlasses vom 06.01.2004 - Richtlinien zu §§ 1 und 2 VOB/B,
Leitfaden zur Vergütung bei Nachträgen nutzen wir ein Tool, welches die konsequente
und einfache Fortschreibung der Urkalkulation bei der Aufstellung von Nachträgen kontrolliert.

Wir liefen Ihnen ein lesbares Abbild komplexer Kalkulationszusammenhänge.
Preisbestandteile, die sicher in jeder Kalkulation enthalten sind, werden erstmalig transparent gemacht.
Ansprüche des Auftragnehmers, die aus Änderungen der Ausführung / des Bauablaufes herrühren,
können wir für Sie in nachvollziehbaren Zahlen darstellen.
Somit ist es möglich auf Auftraggeberseite unberechtigte Forderungen des Auftragnehmers fundiert abzuwehren.

- Wir berechnen bzw. prüfen auf der Grundlage der Fortschreibung der Auftragspreise
(Gesamte Kostenanteile einschließlich Zuschlagssätze auf die Preisbestandteile)
- Wir übernehmen die zentrale Überwachung und Auswertung der Bauvorhaben
hinsichtlich der Kosten während der Bauzeit
- Wir ziehen den bilanziellen Vergleich der einmaligen und umsatzabhängigen Baustellengemeinkosten
im Zuge der Schlussrechnung
- Wir sorgen für Ihre Kostenplanung und Trendberechnungen
- Wir erstellen Ihnen eine prüffähige Rechnung durch Eingabe aller Abrechnungsmengen der Teilleistungen
- Wir bieten Ihnen ein Ausgleichsberechnung an, die ein Gegenüberstellen der Summen aller Zuschläge
auf die direkten Kosten (Auftrag <> Schlussrechnung -> Über-/Unterdeckung) dokumentiert

Projektsteuerung und Projektmanagement

- Projektleitung
- Projektablauforganisation / Koordination der am Bau Beteiligten
- Vertragsmanagement
- Planung, Steuerung und Kontrolle von Kosten und Terminen
- Qualitätskontrolle
- Controlling
- Dokumentation

Gebäudeplanung / Bauüberwachung

Wir übernehmen für Sie alle Arbeiten entsprechend HOAI;
angefangen bei den Vorgesprächen, über Entwurf und die Ausführungsplanung,
bis hin zu Ausschreibung und Baubetreuung, erhalten Sie alles aus einer Hand.
Unser Büro verfügt über moderne Rechnertechnik mit entsprechenden Software-Lösungen.
Wir arbeiten mit dem 3D-CAD-Programm „Autodesk Architectural Desktop 2004“
und können somit schnell ansprechende Zeichnungen und 3D-Animationen erstellen.

Fachgebiete:
Gesellschaftsbau, Wohnungsbau, Industrie-/ Landwirtschaftsbau,
Öffentliche Gebäude, Ein-/ Zweifamilienwohnhäuser, Hallen für Industrie
Hotels / Pensionen / Gaststätten, Mehrfamilienwohnhäuser, Hallen für Landwirtschaft,
Sporthallen, Wohnanlagen, Bauten für Handwerksbetriebe,
Pflegeeinrichtungen, Altbausanierung, Umbauten / Sanierung


Tragwerksplanung

Unser Büro übernimmt für Sie alle Arbeiten entsprechend HOAI.
Dank langjähriger Erfahrung und einer sehr guten EDV Ausstattung ist es uns möglich, Bauvorhaben der unten genannten Bauweisen zu betreuen.
Wir arbeiten mit 3D-Programmen und sind dadurch in der Lage, kostengünstige und sehr schnelle Lösungen anzubieten.
Die Ausführungsplanung wird selbstverständlich mit CAD Programmen erstellt.

Fachgebiete:
Massivbau, Stahlbau, Holzbau,
Mauerwerksbau, Hallenbau, Wohnungsbauten,
Stahlbetonbau, Industriebau, Gesellschaftsbauten,
Stahlbetonfertteilbau, Landwirtschaftsbau, Industrie-/ Landwirtschaftsbau


Bauphysik

In Zeiten der Energieeinsparung nimmt die Bauphysik neben den anderen Fachgebieten
eine sehr wichtige Rolle bei der Bauplanung ein.
Wir erstellen Wärmeschutznachweise nach der WSVO´95
und bieten auch Lösungen für Niedrigenergiehäuser an.
Schallschutznachweise nach DIN 4109 gehören
natürlich auch zu unserem Leistungsumfang.

Bauzustandsanalysen

Im Osten Deutschlands gibt es leider noch immer eine große Anzahl von Gebäuden in einem schlechten Zustand. Um dies zu ändern, müssen Gebäude entsprechend den heutigen Anforderungen an Architektur, Statik und Bauphysik saniert werden. Über den Erfolg einer Sanierung entscheidet in großem Maße die Planung der durchzuführenden Arbeiten. In diesem Zusammenhang kommt der Analyse des Ist-Zustandes eine große, jedoch häufig unterschätzte Bedeutung zu.

Die von unserem Büro angefertigten Analysen enthalten folgende Punkte:

- Aufmass des Bestandes und zeichnerische Darstellung
- Beschreibung des Zustandes aller Bauteile
- Lösungsvorschläge für die Sanierung

Kopier-, Scann- und Plottservice

Unser Büro verfügt über folgende Ausstattung,
- Rasterplotter (Plottbereich h=60cm, l=ohne Begrenzung)
- Scanner (Scannerbereich h=90cm, l=300cm)
- Farbkopierer (max. A3, mit Plakatfunktion)
- Kopierer schwarz/weiß (max. A3).

Kopierservice Scannservice Plottservice
Farbkopien bis A3 Dokumentenscan bis A1 Dateiplott bis A1
schwarz/weiß Kopien bis A0